பாதுகாப்பு வழிகாட்டி

சொத்து வாங்கும்போதும் வாடகைக்கு எடுக்கும்போதும் பெரும்பாலான மோசடிகள் ஒரே முறையில் நடக்கின்றன. இவற்றை நினைவில் வைத்தால் உங்களைக் காத்துக்கொள்ளலாம்.

பொதுவான மோசடிகள்

• முன்பணம் மோசடி: “வேறொருவர் கேட்கிறார், இப்போதே அட்வான்ஸ் அனுப்புங்கள்” என்று அவசரப்படுத்துதல்.
• போலிப் படம்: இணையத்தில் எடுத்த படங்களை வைத்து இல்லாத வீட்டை வாடகைக்கு விடுவதாகக் காட்டுதல்.
• “வெளிநாட்டில்/வெளியூரில் இருக்கிறேன்”: நேரில் வர முடியாது, சாவியை அனுப்புகிறேன், முதலில் பணம் அனுப்புங்கள் என்று கூறுதல்.
• உரிமை இல்லாதவர் விற்பனை: சொத்தின் உண்மை உரிமையாளர் இல்லாதவர் விற்க முயற்சித்தல்.
• சந்தை விலையை விட மிகக் குறைவு: நம்பமுடியாத குறைந்த விலை.

செய்ய வேண்டியவை

1. சொத்தை நேரில் சென்று பாருங்கள்; முடிந்தால் அக்கம்பக்கத்தாரிடம் விசாரியுங்கள்.
2. உரிமையாளரின் அடையாள அட்டையையும், சொத்து அவர் பெயரில் உள்ளதா என்பதையும் சரிபாருங்கள்.
3. பத்திரம், பட்டா/சிட்டா, வில்லங்கச் சான்று (EC), வரி ரசீது ஆகியவற்றைப் பாருங்கள். தேவைப்பட்டால் வழக்கறிஞரிடம் காட்டுங்கள்.
4. விற்பனை எனில் பதிவு அலுவலகத்தில் முறையாகப் பதிவு செய்யுங்கள்; வாடகை/குத்தகை எனில் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தம் செய்யுங்கள்.
5. பணத்தை வங்கிப் பரிமாற்றம் வழியாகச் செலுத்தி, ரசீது பெறுங்கள். பெரிய தொகையைக் கையில் கொடுக்க வேண்டாம்.
6. பணம் செலுத்தும் முன் முகவரியையும் நபரையும் நேரில் உறுதி செய்யுங்கள்.

ஏதாவது சந்தேகம் வந்தால்

அந்தப் பதிவைப் பற்றி “தொடர்பு” பக்கம் வழியாக எங்களுக்குத் தெரிவியுங்கள். பணம் இழந்திருந்தால் உடனே 1930 அல்லது cybercrime.gov.in-ல் புகார் செய்யுங்கள்.

ACMAA Property உங்களிடம் பரிவர்த்தனைப் பணம் கேட்காது.